Es un auxilio financiero de Colsubsidio para mejorar tu vivienda, incluyendo el espacio, los servicios públicos y la estructura, con el objetivo de elevar tu calidad de vida.
Puedes recibir hasta 22 SMMLV en zona rural y hasta 18 SMMLV en zona urbana, para hacer mejoras en tu hogar: habilitar o instalar baños, lavaderos, cocinas, redes hidráulicas, sanitarias y eléctricas, cubiertas, pisos, reforzamiento estructural y otras condiciones relacionadas con el saneamiento y mejoramiento de la solución habitacional. No incluye remodelación de espacios.
Mejoras locativas en viviendas sin intervención estructural, no requieren licenciamiento.
Viviendas que requieren mejoras locativas o intervención estructural, las cuales deben tener licenciamiento.
Incluyen intervenciones relacionadas con la instalación, adecuación o mejora de:
Es importante tener en cuenta que este subsidio no aplica para proyectos de renovación total de vivienda.
Envía al correo gerencia.proyectos@colsubsidio.com, documentos de identidad, escritura y certificado de tradición, certificación planeación municipal del tipo y uso de suelo, certificación de planeación municipal de no riesgo, impuesto predial o certificado catastra, recibos públicos (energía, acueducto y alcantarillado) y registro fotográfico de la vivienda (incluir una fotografía de la fachada).
El constructor realizará una visita técnica y gestionará la obtención de la licencia de construcción. Si es necesario, pedirá documentación adicional técnica, jurídica y social.
El oferente constructor radicará tu postulación al subsidio para mejoramiento de vivienda ante Colsubsidio, iniciando así el proceso de asignación del beneficio.
Tu subsidio será asignado e iniciaremos la escrituración para tu nuevo hogar. ¡Y felicitaciones por tu nueva vivienda!
Afiliados, beneficiarios y constructores, consultar la información sobre la verificación de Cartas de asignación y ajuste al Subsidio Familiar de Vivienda (PDF,467 KB)
Aprovecha la oportunidad de remodelar tu hogar con el subsidio de remodelación de vivienda. Consulta el calendario de postulaciones y solicita el subsidio a tiempo.
De acuerdo con la normatividad vigente, los subsidios de vivienda asignados por Colsubsidio tienen una vigencia inicial de 36 meses que podrán ser prorrogados hasta por 24 meses más, sin exceder 60 meses, la vigencia total del subsidio. Para ser beneficiario de la prórroga del subsidio para mejoramiento, deberás, meses antes al vencimiento, radicar la solicitud formal al correo servicioalcliente@colsubsidio.com y anexar el soporte que acredite la ejecución de la construcción o mejoras de la vivienda. Consulta las condiciones y requisitos en la sección de prórrogas del subsidio de vivienda.
Ten en cuenta que las mejoras sobre la vivienda deberán realizarse dentro del tiempo de vigencia del subsidio, realizarlas por fuera de este tiempo, implica el no pago del subsidio, de conformidad con la normatividad vigente.
Recuerda que el subsidio es un respaldo que recibes para el mejoramiento de tu vivienda, y puedes combinarlo con los recursos del hogar, como cesantías, ahorros o créditos. Estos fondos del hogar son indispensables para planificar el presupuesto de las obras que vas a realizar en tu hogar.
Nota: el valor de la vivienda para el subsidio de mejoramiento, ya sea VIS o vivienda de interés social rural (VISR), no puede exceder los 135 SMMLV.
Conoce los requisitos esenciales para acceder al subsidio para mejoramiento de vivienda y optimiza el estado de tu casa o apartamento.
Para garantizar una asignación efectiva del subsidio de vivienda, Colsubsidio verificará que el hogar tenga una antigüedad en la afiliación de al menos seis (6) meses de afiliación y pago correcto de aportes a Colsubsidio. Aplica para Dependientes, Independientes y Pensionados.
Gestiona tu documentación en los diferentes centros de servicios, escoge el más cercano.
Tras la confirmación de tu elegibilidad por parte de Colsubsidio, un constructor designado te asesorará en los aspectos técnicos restantes, como presupuesto, licencia, contrato de obra y otros documentos. Asegúrate de contar con los recursos necesarios para el cierre financiero al momento de postularte. Este proceso puede demorar entre uno y cuatro meses, según los trámites de licencia.
Tras finalizar la estructuración técnica y financiera, junto con los documentos sociales básicos, el oferente constructor presentará tu postulación al subsidio para mejoramiento de vivienda ante Colsubsidio, dando inicio al proceso de asignación.
Colsubsidio te informará sobre la asignación de tu subsidio por mensaje de texto y correo electrónico registrado en la postulación. La carta de asignación se enviará por correo electrónico el mismo día, según el cronograma establecido.
Es una constructora externa asociada a Colsubsidio, autorizada y responsable de presentar la postulación, ejecutar las obras y gestionar los recursos del hogar y del subsidio. Colsubsidio no asume responsabilidad por acuerdos fuera del contrato con la constructora. La normativa indica que el oferente recopilará la documentación necesaria.
El constructor encargado de las mejoras en la vivienda debe solicitar el desembolso del subsidio después de completar y entregar las mejoras a total satisfacción del hogar beneficiario.
El ajuste del subsidio, según el Decreto 1077 de 2015, permite a la caja de compensación aumentar el valor inicialmente asignado. Para solicitar este ajuste, el hogar debe cumplir las siguientes características y mantener las mismas condiciones presentadas al solicitar el subsidio.
El ajuste se realizará solo con una solicitud formal del hogar. El subsidio debe estar vigente y no aplicado, es decir, sin escritura firmada ni anticipo solicitado por el constructor u oferente. Este último debe tener conocimiento de la solicitud de ajuste.
*VIS en municipios fuera del Decreto 1607 de 2022: 135 SMMLV.
| Valor del subsidio de vivienda urbana #col-3 | ||
|---|---|---|
| Modalidad | *SMLMV | Pesos |
| Construcción en sitio propio | 18 | $31.516.290 |
| Mejoramiento de vivienda | 18 | $31.516.290 |
| Valor del subsidio familiar de vivienda rural #col-3 | ||
|---|---|---|
| Modalidad | *SMLMV | Pesos |
| Construcción en sitio propio | 70 | $122.563.350 |
| Mejoramiento de vivienda | 22 | $38.519.910 |
Aplica cuando en el pasado e hogar postulantes fue beneficiario del subsidio de vivienda.
Esta solicitud la puedes radicar antes de la etapa de asignación del subsidio familiar de vivienda. Ten en cuenta que debes anexar la siguiente documentación:
Documentos:
Documentos:
Nota: para las renuncias a subsidios que se encuentren en trámite de concurrencia, debes aportar manifestación por escrito del beneficiario donde ratifiques la intención de renunciar al subsidio otorgado por Colsubsidio, a sabiendas de las implicaciones que ello genera. Esta manifestación la puedes incluir dentro del campo de observaciones del formato de renuncia de la caja de compensación.
En todos los casos, el formato debe estar firmado obligatoriamente por todas las personas mayores de edad postulantes que figuran en la carta de asignación.
Te recomendamos que en el formato de renuncia, selecciones única y exclusivamente la opción de renunciar al ajuste sí es la primera vez o reajuste sí es la segunda vez. No debes confundir con renunciar al valor completo del subsidio asignado inicialmente.
Documentos:
1. Diligencia el formato de renuncia al subsidio familiar (PDF, 1.8MB) donde indiques que renuncias al ajuste o reajuste del subsidio y los motivos.
Este formato debe venir firmado obligatoriamente por todos los postulantes mayores de edad.
2. Copia del documento de identidad de todas las personas mayores de edad.
3. Copia de la carta de ajuste o reajuste del subsidio.
Otros documentos:
En los casos en los que el titular o algún integrante del hogar fallezca, deberás agregar los siguientes documentos:
Nota: debes anexar la carta de autorización de la renuncia por parte del constructor u oferente.
Por lo general, este programa está dirigido a propietarios o poseedores de vivienda de interés social que cumplen con ciertos topes de ingresos y no han recibido un beneficio similar previamente.
En el caso de Colsubsidio, el requisito principal para acceder es que estés activamente afiliado a la caja de compensación. Para iniciar tu proceso, debes revisar el calendario oficial de postulación, asignación y ejecución. Puedes gestionar tu solicitud diligenciando el formulario, visitando una de las ferias de vivienda de Colsubsidio o acercándote directamente a cualquiera de nuestras oficinas de atención.
El monto otorgado para el subsidio de mejoramiento de vivienda se calcula en Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV) y depende de las características de la propiedad y del tipo de intervención necesaria para adecuar tu hogar. Además, para acceder a este beneficio, el valor total del inmueble no debe superar los topes establecidos por la ley.
En Colsubsidio, puedes acceder a este subsidio para mejorar tu hogar si la propiedad no supera los topes legalmente permitidos: hasta 90 SMMLV para Vivienda de Interés Prioritario (VIP), o los límites definidos para Vivienda de Interés Social (VIS) en los municipios y ciudades amparados por el Decreto 1607 de 2022.
Para acceder al subsidio de mejoramiento de vivienda, por lo general debes cumplir con una serie de condiciones que permiten validar tu solicitud ante la entidad correspondiente y demostrar que cumples con el perfil para recibir el beneficio.
En Colsubsidio, primero debes cumplir con los requisitos básicos exigidos. Posteriormente, las condiciones y la documentación específica dependerán de tu tipo de aportante (si eres empleador, pensionado o independiente) y de si te encuentras ubicado fuera de Bogotá y Cundinamarca.
Para acceder a un bono o subsidio de mejoramiento de vivienda, por lo general debes seguir un proceso paso a paso que va desde la verificación inicial de tus condiciones como postulante hasta la evaluación técnica del inmueble que deseas intervenir. Esto permite que la entidad confirme que cumples con el perfil requerido antes de avanzar con la asignación de los recursos.
En Colsubsidio, el proceso inicia validando que cumples con todos los requisitos y reuniendo la documentación necesaria para luego contactar a la caja de compensación. Una vez enviada tu solicitud, se realiza la verificación de la información aportada y deberás esperar la visita técnica en tu inmueble, la cual definirá la viabilidad de la entrega del subsidio para que puedas empezar tu remodelación.
La mejora de vivienda es una alternativa pensada para optimizar las condiciones de habitabilidad de un inmueble, permitiendo que las familias realicen adecuaciones o remodelaciones necesarias para contar con un espacio más seguro, cómodo y funcional.
En Colsubsidio, se trata de un auxilio financiero diseñado para mejorar tu vivienda, cubriendo aspectos como el espacio, los servicios públicos y la estructura. Este beneficio se contempla bajo dos modalidades: las mejoras locativas en viviendas que no implican intervención estructural y que no requieren licenciamiento; o aquellas viviendas que exigen tanto mejoras locativas como intervención estructural, las cuales sí deben contar con su respectiva licencia de construcción.
